宣城市宣州區(qū)桂花沁苑小區(qū)、明鏡湖小區(qū)、向陽新村外立面修繕工程建筑專業(yè)作業(yè)項目，項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)決定對該項目進行公司公開招標(biāo)，擇優(yōu)選定中標(biāo)人。

招標(biāo)人名稱：安徽鰲峰建設(shè)集團有限公司

代理機構(gòu)：宣城源江建設(shè)項目管理有限公司

代理機構(gòu)地址：安徽省宣城市飛彩辦事處麥莎廣場1幢、5幢（-1）-4號

招標(biāo)方式：公司公開招標(biāo)。（本項目采用紙質(zhì)版）。

一、項目概況和招標(biāo)范圍及要求：

1、項目概況：本項目擬改造宣城市宣州區(qū)桂花沁苑小區(qū)、明鏡湖小區(qū)、向陽新村3個老舊小區(qū)，共有90棟住宅，項目外立面改造面積合計約為26790平方米，屋面改造合計約16000平方米，最高樓層不超過12層。通過實施小區(qū)外立面改造、屋面修繕工程，解決上述小區(qū)外立面滲漏和安全隱患。

本項目分為四個標(biāo)段，一標(biāo)段明鏡湖小區(qū)（1~15#）、二標(biāo)段桂花沁苑小區(qū)、三標(biāo)段向陽新村、四標(biāo)段明鏡湖小區(qū)（16~23#）。

同一投標(biāo)人可投多個標(biāo)段，但同一投標(biāo)人只允許中一個標(biāo)段。如出現(xiàn)兩個標(biāo)段得分最高的為同一投標(biāo)人，則按標(biāo)段劃分順序確定靠前的標(biāo)段中標(biāo)，靠后的標(biāo)段由得分第二的遞補。其他標(biāo)段以此類推。評標(biāo)時按附表中標(biāo)段劃分順序評審，定標(biāo)順序按附表標(biāo)段順序定標(biāo)。

2、招標(biāo)范圍：

建筑專業(yè)作業(yè)分包, 不含主材部分（如防水卷材等）。含為完成該項目所發(fā)生的一切費用，如施工費、臨時措施（按招標(biāo)人要求具體實施）、規(guī)費、管理費、利潤、稅金等一切費用；招標(biāo)人提供的主材及其他用于該項目需送檢的材料均由分包人負(fù)責(zé)送檢，包括該項目的實體檢測（不含房屋安全檢測等），所發(fā)生的費用均由中標(biāo)人承擔(dān)；中標(biāo)人必須按招標(biāo)文件要求安排項目部人員常駐施工現(xiàn)場負(fù)責(zé)施工管理及安全管理，費用中標(biāo)人承擔(dān)。

包工包輔材（不含防水卷材等）、包施工、包原材料檢測、實體檢測（不含房屋安全檢測等）等全部檢測內(nèi)容、包驗收、包安全、包稅金、包保險等全部內(nèi)容（含特種設(shè)備及腳手架等）。

具體以招標(biāo)人和規(guī)劃部門批復(fù)的設(shè)計方案為準(zhǔn)。

二、資格要求：

1、投標(biāo)人須具備獨立法人資格，具有建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)，及有效的安全生產(chǎn)許可證，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力。

2、擬派項目負(fù)責(zé)人須具備建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師資格，且在投標(biāo)單位注冊，并具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證。

3、技術(shù)負(fù)責(zé)人（生產(chǎn)經(jīng)理）須具備建筑工程類中級及以上職稱資格或提供一項房屋建筑工程業(yè)績。（合同或中標(biāo)通知書；如不能反應(yīng)技術(shù)負(fù)責(zé)人姓名，還需提供業(yè)主蓋章的證明材料）。

4、安全負(fù)責(zé)人須具備安全員證書。

三、招標(biāo)內(nèi)容及要求：

1、質(zhì)量要求：合格。

2、工期：暫定 130 日歷天。具體實施時間以招標(biāo)人根據(jù)現(xiàn)場情況通知為準(zhǔn)，并滿足建設(shè)單位要求。

四、報價方式等：

1、報價形式：按費率進行報價，     %（投標(biāo)費率）（保留兩位小數(shù)）。

2、投標(biāo)人應(yīng)結(jié)合本項目招標(biāo)范圍、結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)、付款方式等相關(guān)要求自主報價。

3、最終分包結(jié)算價格=以發(fā)包人審定的乙方施工范圍內(nèi)工程結(jié)算造價（結(jié)合甲方審定實際工程量）×（乙方中標(biāo)費率    %）-甲方提供材料費用-（應(yīng)由乙方承擔(dān)的相關(guān)費用）±其他。（總承包合同中標(biāo)費率詳見招標(biāo)文件）。

五、招標(biāo)控制價【最高投標(biāo)限價】：詳見招標(biāo)文件。

六、招標(biāo)文件的領(lǐng)取 

請投標(biāo)單位自行按要求提交資料（有效營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書及招標(biāo)文件費用匯款憑據(jù)等），打印蓋章掃描成PDF版（以投標(biāo)人名稱+項目名稱為郵件主題）發(fā)送至招標(biāo)代理郵箱3950570974@qq.com（備注聯(lián)系人、聯(lián)系方式和郵箱），投標(biāo)單位將招標(biāo)文件購買費按以下要求匯入指定賬戶，賬戶名：宣城源江建設(shè)項目管理有限公司；賬 號：225007064251000002；開戶行：徽商銀行宣城鰲峰路支行，招標(biāo)文件等資料售價500元/份，售后不退，如未交納則不具備投標(biāo)資格。資料齊全后，招標(biāo)代理機構(gòu)將招標(biāo)資料發(fā)送到各投標(biāo)人郵箱。

七、投標(biāo)截止時間和開標(biāo)時間:

投標(biāo)截止時間：2025 年 03月01日8時30分。

開 標(biāo) 時 間: 2025 年 03月01日8時30分。

開標(biāo)地點：宣城市星隆國際廣場辦公樓六樓開標(biāo)室。

八、投標(biāo)保證金：

1、投標(biāo)保證金（人民幣）：

叁萬元整（¥30000.00）。（轉(zhuǎn)賬時須備注： / 標(biāo)段 / 小區(qū)外立面修繕工程建筑專業(yè)作業(yè)）

2、投標(biāo)人應(yīng)在2025 年 02月28日17時00分前將投標(biāo)保證金從獨立投標(biāo)人賬戶電匯或轉(zhuǎn)賬到安徽鰲峰建設(shè)集團有限公司賬戶，否則按無效標(biāo)處理。

賬戶名：安徽鰲峰建設(shè)集團有限公司

開戶行：中國銀行宣城分行

賬  號：175242264723

九、投標(biāo)文件的遞交

1、投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）為2025 年03月01日8時30分，地點為宣城市星隆國際廣場辦公樓六樓開標(biāo)室。

2、逾期送達的或者未送達指定地點的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

十、代理機構(gòu)及聯(lián)系方式

代理機構(gòu)：宣城源江建設(shè)項目管理有限公司

代理機構(gòu)（報名）聯(lián)系人：胡工

聯(lián)系電話：19725645083；郵箱：3950570974@qq.com

監(jiān)督電話：0563-2237680

代理機構(gòu)：宣城源江建設(shè)項目管理有限公司  

2025年2月21日